Réhabilitation de 120 logements en site occupé, résidence Estienne d’Orves

Cette résidence de 120 logements est située dans le quartier Sainte-Anne – Verrerie, à Reims, au cœur d’un tissu faubourien. Composée de six plots R+4 sur sous-sol, elle est bien insérée dans son contexte grâce à la continuité des espaces publics vers l’intérieur de la résidence : une voie centrale en impasse permet aux habitants de stationner tout en offrant un double alignement d’arbres.

Le projet redéfinit l’image architecturale des immeubles en réinterprétant l’architecture d’origine des plots, effacée par une première réhabilitation dans les années 1990. Le réaménagement complet des espaces extérieurs met en valeur les entrées et améliore la gestion des eaux pluviales.

Réfection complète du clos et couvert avec isolation thermique par l’extérieur, isolation des toitures et des planchers hauts des caves, rénovation complète des systèmes techniques (chauffage, eau chaude sanitaire, ventilation) et des réseaux.