Architecture · Réhabilitation
Reims (51)

Réhabilitation de 160 logements en site occupé, Place des Oiseaux

Les immeubles après réhabilitation, balcons renforcés par une structure en acier laqué blanc
Les immeubles après réhabilitation, balcons renforcés par une structure en acier laqué blanc
Lieu
Reims (51)
Maîtrise d’ouvrage
Le Foyer Rémois
Mission
Maîtrise d’œuvre complète loi MOP
Équipe
NORTEC Ingénierie, bureau d’études tous corps d’état et économiste · Atelier Choiseul, architectes-urbanistes mandataires · Atelier Frédérique Garnier, paysagiste
Calendrier
Études en 2022, chantier de 2023 à 2024
Surface et montant
9 600 m² SDP · 8,1 M€ HT

Les trois immeubles de la résidence s’organisent autour d’une grande place publique plantée, au sud du quartier Europe. Construits en 1955, ils restaient fonctionnels mais appelaient une rénovation énergétique et architecturale.

Le projet redynamise les façades en traitant les points singuliers de l’isolation : biais colorés qui masquent les volets roulants, pare-vues en métal déployé sur les balcons, résille devant les murs-rideaux des cages d’escalier. Les balcons sont renforcés par une structure en acier laqué blanc.

Clos et couvert entièrement refait avec isolation par l’extérieur, isolation des toitures et des planchers hauts des caves, rénovation complète du chauffage, de l’eau chaude, de la ventilation et des réseaux. Les espaces extérieurs sont réaménagés pour mettre en valeur les entrées et mieux gérer les eaux pluviales.

Vue aérienne de la résidence
Vue aérienne de la résidence
Les immeubles avant réhabilitation
Les immeubles avant réhabilitation
Détail des balcons renforcés
Détail des balcons renforcés
Façade côté hall après réhabilitation
Façade côté hall après réhabilitation